Praxisbeispiele und Praxisberichte
Projekt: BS Balkonsanierung
Leistungsbeschreibung
(Auszug)
Balkonsanierung Fliesenarbeiten DIN 18352 VOB/C
Diese Leistungsbeschreibung gehört zum LV (Blankett), wobei für das Angebot nur
das Blankett zu verwenden ist. Eine weitere beschreibende Unterlage ist die
Baubeschreibung nach VOB DIN 18299. Diese Leistungsbeschreibung in Wort und Bild
erläutert die Leistungstexte des LV. Das ausgefüllte Blankett (Angebot) setzt
voraus, dass alle Ausschreibungsunterlagen vor der Kalkulation zur Kenntnis
genommen wurden.
Grundstück und
Gebäude:
siehe auch Baubeschreibung, 4 Balkonstränge, EG, 1.-3.OG, DG
Anlass:
Oberflächig abplatzende Balkonfliesen sind Anlass, eine
Balkonsanierung vorzunehmen, ein funktionierendes Entwässerungssystem, das
abweichend von der Planung gebaut wurde, Mängel sind die Ausführung der Rinnen
und fehlende Anschlüsse, Wasserentsorgung in der Ebene der Drainagematte sowie
im Rinnenbereich durch Verdunstung, trotzdem funktioniert das
Entwässerungssystem seit 10 Jahren
3 Problemschwerpunkte:
-
oberflächige
Abplatzungen nicht frostsicherer Fliesen
-
nicht verbundene und
nicht an die Entwässerung angeschlossene Rinnen
-
die Einlaufsituation
mit dem teilgeöffneten Regenrohr
Abgrenzung:
Die sichere Lösung ist allemal, der regelgerechte
Totalneuaufbau. Jedoch sind beim Bauen im Bestand stets Prioritäten zu
setzen und es ist ein Optimum definiert worden, welches den Faktor
„Baukosten“ berücksichtigt. Das optimale Ziel besteht darin, dass ein
neuer Belag bei Funktionserhalt des Abdichtungssystems und mit geringst
möglichem Kostenaufwand aufgebracht wird
Lösungsansatz:
Der vorhandene
Fliesenbelag verbleibt, da die Haftung gegeben ist
mittels einer alternativen Abdichtung ist die Abdichtungsebene nach oben
zu verlagern
somit kann Niederschlagswasser nicht in den Aufbau eindringen
die verfugten Ränder haben Wartungsfugen, das ist hausverwalterisch zu
berücksichtigen
auch auf die jährlichen Wartungsgänge an den Rinnen wird hingewiesen
der neue Belag mit frostsicheren Fliesen ist mit einem Randwinkel am
Balkonrand einzufassen
die alten Sockelfliesen kommen weg, der Untergrund wird durch Beispachteln
geglättet
hier wird die Abdichtung hoch gekantet und dann davor gefliest
die Notüberläufe verbleiben, es gibt sonst keine Sicherheiten bei etwa
verstopftem Regenrohr
es sind durchgängige Rinnen einzubauen und an die Entwässerung
anzuschließen
dazu ist ein Streifen von ca. 10 cm Breite aufzustemmen bis zur
Drainagematte
die Abdichtung aus der neu gefliesten Ebene ist durchgängig an die Rinnen
herzustellen
die Rinne ist am Regenrohr anzuschließen, die Rohrunterbrechung ist zu
schließen
der bisherige Einlauf wird überflüssig (Rinnensohle liegt tiefer)
für die Drainagematte ist ein kleines Entlüftungsrohr einzubauen
(Entspannung)
aufgrund der ungünstigen Einbausituation ist insbesondere in der Ecke gut
abzudichten
Beschreibung:
Es folgt eine Reihe von Bildern, die die Einbausituation
beschreiben.
Dennoch steht dem Bieter eine Ortsbesichtigung vor Angebotsabgabe frei.
Es folgen 9 Seiten mit Fotos und Beschreibungen
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